BG

EN

Оценки на жилищни имоти - апартаменти, къщи, вили и гаражи или паркоместа към тях

Необходими документи

  • Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху имота. В случай на собственост върху земя и сграда (или за оценка на дворно място):
  • Нотариален акт за правото на собственост върху земята;
  • Скица на поземления имот, издадена от общината по местонахождение на имота или Кадастрална схема/скица с идентификатор по ЗК при влязъл в сила кадастрален план за имота

Оценки на нежилищни имоти - офиси, магазини, търговски сгради, заведения, медицински центрове, складове, индустриални имоти

Необходими документи

  • Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху имота. В случай на собственост върху земя и сграда (или за оценка на дворно място):
  • Нотариален акт за правото на собственост върху земята;
  • Скица на поземления имот, издадена от общината по местонахождение на имота или Кадастрална схема/скица с идентификатор по ЗК при влязъл в сила кадастрален план за имота
  • Разрешение за строеж, одобрени архитектурни проекти, екзекутивна документация /част архитектурна/ разрешение за ползване / удостоверение за въвеждане в експлоатация
  • Сключени договори за наем към момента на оценката

Оценка на незавършено строителство

Необходими документи

  • Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху земята. Нотариален акт за: учредено право на строеж; право на надстрояване или пристрояване на заварена сграда; Одобрена строителна документация; Скица /виза/ за проучване и проектиране.
  • Разрешение за строеж и одобрен архитектурен проект.
  • Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво.
  • Удостоверение по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ за етап на завършеност груб строеж

Оценки на имоти, генериращи приход

Необходими документи

  • Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху имота
  • Скица на поземления имот, издадена от общината по местонахождение на имота или Кадастрална схема/скица с идентификатор по ЗК при влязъл в сила кадастрален план за имота
  • Разрешение за строеж, одобрени архитектурни проекти, екзекутивна документация /част архитектурна/ разрешение за ползване / удостоверение за въвеждане в експлоатация
  • Инвентарна книга
  • Финансови отчети
  • Приходи от леглова база, ресторант и др. дейности, брой стаи/легла и заетост (за хотел) или продадени горива (за бензиностанция) ИЛИ Сключени договори за наем към момента на оценката

Оценки на парцели - в регулация, извън регулация, с разрешение за строеж

Необходими документи

  • Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху земята.
  • Скица на поземления имот, издадена от поземлената комисия по местонахождение на имота или Кадастрална схема/скица с идентификатор по ЗК при влязъл в сила кадастрален план за имота.
  • Виза за проучване и проектиране (ако има)
  • Разрешение за строеж и одобрен архитектурен проект (ако има).

Оценки на земеделски земи

Необходими документи

  • Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху земята.
  • Скица на поземления имот, издадена от поземлената комисия по местонахождение на имота или Кадастрална схема/скица с идентификатор по ЗК при влязъл в сила кадастрален план за имота.

Оценки на електроцентрали - Фотоволтаични електроцентрали, ВЕЦ, ТЕЦ, АЕЦ, ветрогенератори, биомаса

Необходими документи

  • Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху имота
  • Скица на поземления имот, издадена от общината по местонахождение на имота или Кадастрална схема/скица с идентификатор по ЗК при влязъл в сила кадастрален план за имота
  • Разрешение за строеж, одобрени архитектурни проекти, екзекутивна документация /част архитектурна/ разрешение за ползване / удостоверение за въвеждане в експлоатация
  • Описание на електроцентралата
  • Инвентарна книга
  • Финансови отчети
  • Договори за изкупуване на електроенергията и за присъединяване
  • Данни за произведена електроенергия